Δ.5.1 Οικισμός Καλυθιές
Αξιολόγηση Δεδομένων
Η έντονη οικοπεδοποίηση τα τελευταία χρόνια, με την ισοπέδωση των πρανών, τα μπαζώματα κλπ, έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα με κίνδυνο για πιθανές πλημμύρες και κατολισθήσεις και συνέπεια την αλλοίωση του οικισμού και του φυσικού περιβάλλοντος στις Καλυθιές.
Η άναρχη δόμηση, και τα διώροφα τυποποιημένα κτίρια μεγάλου όγκου, που παρουσιάζουν εικόνα μικροαστικής πολυκατοικίας, είναι χαρακτηριστικά δείγματα, που αν δεν υπάρξει άμεση παρέμβαση με σχεδιασμό και πολεοδομικές ρυθμίσεις θα οδηγήσουν νομοτελειακά στην πλήρη αλλοίωση της φυσιογνωμίας του οικισμού, ο πυρήνας του οποίου διατηρεί τα παραδοσιακά του χαρακτηριστικά. Ο οικισμός των Καλυθιών λειτουργεί σαν μια Πολεοδομική Ενότητα, παρότι διασχίζεται από την Επαρχιακή οδό Ρόδου – Καλυθιών – Ψίνθου, με κέντρο και τόπο συγκέντρωσης των κατοίκων την περιοχή γύρω από την πλατεία και την μοναδική εκκλησία του οικισμού.
Κεντρικές λειτουργίες αναπτύσσονται, επίσης, γραμμικά κατά μήκος των δρόμων που ξεκινούν ακτινωτά από την πλατεία και συγκεντρώνουν κυρίως καταστήματα λιανικού εμπορίου και χώρους εστίασης και αναψυχής. Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται επέκταση του κέντρου κατά μήκος της κύριας εισόδου του οικισμού με καταστήματα παροχής υπηρεσιών ( Ταχυδρομείο, κομμωτήρια κ.ά.) αλλά και υπερτοπικές χρήσεις (βενζινάδικο, κέντρα αναψυχής κ.ά.). Επισημαίνεται ότι, η ανάπτυξη των κεντρικών λειτουργιών, και κυρίως του λιανικού εμπορίου, είναι σχετικά περιορισμένη λόγω της εξυπηρέτησης από την πόλη της Ρόδου και διότι οι κάτοικοι το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, από την άνοιξη μέχρι και το φθινόπωρο που είναι η τουριστική περίοδος, εξυπηρετούνται από τα καταστήματα λιανικού εμπορίου που υπάρχουν στο Φαληράκι. Η βασική χρήση που επικρατεί στις Καλυθιές είναι η Κατοικία, ενώ το κέντρο αναπτύσσεται γύρω από την κεντρική διασταύρωση, με κύρια επέκταση προς το Δημαρχείο, όπου υπάρχουν αρκετές καφετέριες, λίγες ψησταριές και ακόμη λιγότερα bars, καταστήματα τροφίμων και ένα φαρμακείο. Η βιοτεχνική δραστηριότητα περιορίζεται σε επαγγελματικά εργαστήρια (ξυλουργεία κλπ) ή συνεργεία μοτοποδηλάτων κ.ά, και αναπτύσσεται κυρίως κατά μήκος του δρόμου προς Ψίνθο. Στα όρια του οικισμού, επίσης, λειτουργούν δύο ελαιουργεία, τα οποία την περίοδο της λειτουργίας τους παράγουν απόβλητα και δημιουργούν περιβαλλοντική επιβάρυνση στον οικισμό
http://www.rhodes.gr/?p=20764
Αξιολόγηση Δεδομένων
Η έντονη οικοπεδοποίηση τα τελευταία χρόνια, με την ισοπέδωση των πρανών, τα μπαζώματα κλπ, έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα με κίνδυνο για πιθανές πλημμύρες και κατολισθήσεις και συνέπεια την αλλοίωση του οικισμού και του φυσικού περιβάλλοντος στις Καλυθιές.
Η άναρχη δόμηση, και τα διώροφα τυποποιημένα κτίρια μεγάλου όγκου, που παρουσιάζουν εικόνα μικροαστικής πολυκατοικίας, είναι χαρακτηριστικά δείγματα, που αν δεν υπάρξει άμεση παρέμβαση με σχεδιασμό και πολεοδομικές ρυθμίσεις θα οδηγήσουν νομοτελειακά στην πλήρη αλλοίωση της φυσιογνωμίας του οικισμού, ο πυρήνας του οποίου διατηρεί τα παραδοσιακά του χαρακτηριστικά. Ο οικισμός των Καλυθιών λειτουργεί σαν μια Πολεοδομική Ενότητα, παρότι διασχίζεται από την Επαρχιακή οδό Ρόδου – Καλυθιών – Ψίνθου, με κέντρο και τόπο συγκέντρωσης των κατοίκων την περιοχή γύρω από την πλατεία και την μοναδική εκκλησία του οικισμού.
Κεντρικές λειτουργίες αναπτύσσονται, επίσης, γραμμικά κατά μήκος των δρόμων που ξεκινούν ακτινωτά από την πλατεία και συγκεντρώνουν κυρίως καταστήματα λιανικού εμπορίου και χώρους εστίασης και αναψυχής. Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται επέκταση του κέντρου κατά μήκος της κύριας εισόδου του οικισμού με καταστήματα παροχής υπηρεσιών ( Ταχυδρομείο, κομμωτήρια κ.ά.) αλλά και υπερτοπικές χρήσεις (βενζινάδικο, κέντρα αναψυχής κ.ά.). Επισημαίνεται ότι, η ανάπτυξη των κεντρικών λειτουργιών, και κυρίως του λιανικού εμπορίου, είναι σχετικά περιορισμένη λόγω της εξυπηρέτησης από την πόλη της Ρόδου και διότι οι κάτοικοι το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, από την άνοιξη μέχρι και το φθινόπωρο που είναι η τουριστική περίοδος, εξυπηρετούνται από τα καταστήματα λιανικού εμπορίου που υπάρχουν στο Φαληράκι. Η βασική χρήση που επικρατεί στις Καλυθιές είναι η Κατοικία, ενώ το κέντρο αναπτύσσεται γύρω από την κεντρική διασταύρωση, με κύρια επέκταση προς το Δημαρχείο, όπου υπάρχουν αρκετές καφετέριες, λίγες ψησταριές και ακόμη λιγότερα bars, καταστήματα τροφίμων και ένα φαρμακείο. Η βιοτεχνική δραστηριότητα περιορίζεται σε επαγγελματικά εργαστήρια (ξυλουργεία κλπ) ή συνεργεία μοτοποδηλάτων κ.ά, και αναπτύσσεται κυρίως κατά μήκος του δρόμου προς Ψίνθο. Στα όρια του οικισμού, επίσης, λειτουργούν δύο ελαιουργεία, τα οποία την περίοδο της λειτουργίας τους παράγουν απόβλητα και δημιουργούν περιβαλλοντική επιβάρυνση στον οικισμό
http://www.rhodes.gr/?p=20764
