ΕΧΟΥΜΕ... ΖΗΤΗΣΗ

ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΠΡΟΟΔΟΣ:

Περισσότερη ζήτηση σε Καλυθιές και Αφάντου

Κτηματαγορά ώρα μηδέν

Με σταθερούς σχετικά ρυθμούς, εξελίσσεται στην περιοχή μας η κτηματαγορά, σε αντίθεση με το ό,τι συμβαίνει στην υπόλοιπη Ελλάδα. Ωστόσο το μέλλον της κτηματαγοράς θα κρίνουν οι επόμενες κινήσεις, του υπουργείου Οικονομικών, σε ό,τι αφορά την φορολόγηση των ακινήτων και η αύξηση ή μή των αντικειμενικών αξιών.
Από την άλλη πλευρά η άνοδος του δολαρίου έναντι του ευρώ, που θα ενισχύσει ακόμα περισσότερο την άνοδο των τιμών των οικοδομικών υλικών και η αυστηρή πολιτική σε ό,τι αφορά τις δανειοδότησεις θα γίνουν τροχοπέδη στις επιθυμίες όσων θέλουν να πράξη το όνειρο για την απόκτηση στέγης.
Η κινητικότητα που υπάρχει ακόμη στη κτηματαγορά του νησιού μας οφείλεται στο μεγάλο δανεισμό ιδιωτών και επιχειρηματιών.
Ωστόσο όμως σύμφωνα με τον κ. Μιχάλη Ευσταθίου σε ορισμένες περιοχές όπως η Ιαλυσός, η Παστίδα, τα Κοσκινού δεν υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα γεγονός που τα έχει καταστήσει ακριβά.
Δυσεύρετα είναι και τα διαμερίσματα
Και σε αυτή την περίπτωση ο εύκολος δανεισμός, συνετέλεσε στο να αγοραστούν τα περισσότερα καινούργια διαμερίσματα, που υπήρχαν στην πόλη της Ρόδου.
Το ενδιαφέρον σε ότι αφορά τα ακίνητα, εστιάζεται όπως λέει ο κ. Ευσταθίου στις Καλυθιές και στα Αφάντου.
Σε αυτό έχει συντελέσει το έργο της διαπλάτυνσης της εθνικής οδού Ρόδου - Λίνδου.
Είναι πολλοί οι συμπολίτες μας που ζητούν να αγοράσουν μονοκατοικίες στις Καλυθιές. Σε ό,τι αφορά τα Αφάντου στην αύξηση του ενδιαφέροντος συνετέλεσε η υπόθεση της αξιοποίησης, του Γκόλφ Αφάντου.
Από την άλλη πλευρά, αρνητικά θα επηρεάσουν την κτηματαγορά η διεθνής πιστωτική κρίση και οι πληθωριστικές πιέσεις που θα οδηγήσουν το ευρώ σε όλο και ακριβότερα μονοπάτια και τις τράπεζες σε όλο και πιο αυστηρή πολιτική δανειοδοτήσεων.
Οπως, μάλιστα, επισημαίνουν και οι εργολάβοι το αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας της αγοράς στεγαστικής πίστης που εφαρμόζουν εδώ και μερικούς μήνες οι τράπεζες έχει οδηγήσει ακόμα και σε ακύρωση συμφωνημένων αγοραπωλησιών εξαιτίας της αδυναμίας του αγοραστή να εξασφαλίσει το απαιτούμενο δάνειο.

Oι τιμές των ακινήτων
Μονοκατοικία στα Αφάντου
Από 1900 εως 2200 τετραγωνικά μέτρα
Ακίνητο στις Καλυθιές
Από 48 εως 78 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο
Μονοκατοικία στις Καλυθιές
Από 1900 εως 2300 το τετραγωνικό μέτρο
Διαμερίσματα 50 τμ στην πόλη της Ρόδου
Από 2250 εως και 3500 το τετραγωνικό
Διαμερίσματα 100 τμ στην πόλη της Ροδου
2300 εως 3500 το τετραγωνικό μέτρο
Διαμερίσματα 50 τμ στην Ιαλυσό
Από 1900 εως 2200 το τετραγωνικό μέτρο
Διαμερίσματα 100 τμ στην Ιαλυσό
Από 1900 εως 2400 το τετραγωνικό